UNE DEPENDANCE — 12 500 €

23 T AV DE LA LIBERATION 95270 LUZARCHES
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 159 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AD386
Contenance1 013 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro386

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234291. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Luzarches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
23%Cadres
Population active2 399
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luzarches (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,519,8 EUR/m²
392 observations
🏠Maisonfaible
17,1 EUR/m²/mois
13,321,9 EUR/m²
57 observations

Risques naturels et technologiques Luzarches

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14

Arrêts les plus proches

Collège A. de Noailles - Lycée G. de NervalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Collège A. de Noailles - Lycée G. de NervalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
La SourceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie344 m
La SourceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie352 m
La SourceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie360 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-90,9% évolution globale
191 697 €prix moyen
2025
12 500 €
-94,5% Vente actuelle
2025
226 000 €
3 587 EUR/m² -3,8%
2024
235 000 €
3 790 EUR/m² +40,7%
2020
167 000 €
4 639 EUR/m² -37,0%
2015
265 000 €
4 206 EUR/m² +39,5%
2014
190 000 €
4 222 EUR/m² +5,9%
2014
179 460 €
4 173 EUR/m² -31,5%
2014
261 920 €
4 157 EUR/m² +80,2%
2014
145 360 €
4 153 EUR/m² -28,7%
2014
204 000 €
4 744 EUR/m² -23,6%
2014
266 920 €
4 237 EUR/m² +13,6%
2014
235 000 €
3 507 EUR/m² +23,7%
2014
190 000 €
3 800 EUR/m² +16,2%
2014
163 550 €
4 673 EUR/m² +6,2%
2014
154 000 €
5 704 EUR/m² +1,3%
2014
152 000 €
4 222 EUR/m² -42,6%
2014
264 840 €
4 566 EUR/m² +91,9%
2014
138 000 €
5 111 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (107)

Services publics52 · 34 m
Santé25 · 302 m
Sport/Loisirs11 · 72 m
Commerces10 · 268 m
Transports5 · 406 m
Enseignement4 · 190 m

Écoles (6)

Collège
Collège Anna de Noailles163 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Jouvet167 m · Public
Lycée
Lycée Gérard de Nerval190 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rosemonde Gérard783 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée l'espérance1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de LUZARCHES

146permis récents
450logements autorisés
38 652 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements186 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement232 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement148 m²1