ACTIVITE — 184 000 €

102 PL RENE VARLET, 62217 BEAURAINS
Vendu le 24 novembre 2025
1 203 EUR/m²

Caractéristiques

Surface153 m²
TypeACTIVITE
Terrain172 m²
Prix/m²1 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 327 kWh/m²/an
FGES
 70 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AN525
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro525

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaurains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
41%Locataires
24%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Population active2 597
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaurains (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
196 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
226 observations
📈Rendement locatif brut
11,87%
Loyer estimé : 1 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaurains

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain -
Mouvement de Terrain -

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Artis42
RHDF-62-COM8

Arrêts les plus proches

IseranArtis68 m
VarletArtis78 m
IseranArtis79 m
IseranArtis93 m
VarletArtis99 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,6% évolution globale
189 500 €prix moyen
2025
184 000 €
1 203 EUR/m² -5,6% Vente actuelle
2014
195 000 €
509 EUR/m²

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Ecole primaire privée Saint Jean-Notre-Dame859 m · Privé
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adam de La Halle899 m · Public

Permis de construire Commune de BEAURAINS

90permis récents
839logements autorisés
70 415 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

12 logements646 m²1
Declaration prealable juil. 2023

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

2

1 logement1