UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €

2 RUE DES ECOLIERS 79400 SAIVRES
Vendu le 22 septembre 2025
1 127 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²1 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC172
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234189. Sources et méthode

Contexte du quartier

558 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +101,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saivres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
6%Cadres
Population active645
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saivres (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saivres

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 127 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
63 100 €
558 EUR/m²77 m2025
113 m²
Voir

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