UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €
2 PAS BRENJOT 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle CT123
Contenance2 995 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233960. Sources et méthode
Contexte du quartier
982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +69,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ophite-Chantecler
Revenus
18 950 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202837
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
Arrêts les plus proches
FochTLP Mobilités 2020-202842 m
FochTLP Mobilités 2020-202842 m
LOURDES - Soum.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport159 m
LOURDES - Soum.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport162 m
LOURDES - Soum.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport162 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+53,9% évolution globale
42 483 €prix moyen
2025
50 000 €
1 667 EUR/m² +85,2% Vente actuelle 2025
27 000 €
1 080 EUR/m² -31,8% 2025
39 600 €
1 584 EUR/m² -67,0% 2025
120 000 €
1 791 EUR/m² +166,7% 2025
45 000 €
1 875 EUR/m² -4,3% 2025
47 000 €
1 958 EUR/m² -37,3% 2025
75 000 €
2 500 EUR/m² +0,7% 2024
74 500 €
2 483 EUR/m² -45,8% 2024
137 500 €
2 292 EUR/m² +5 400,0% 2023
2 500 €
-92,9% 2023
35 000 €
1 167 EUR/m² -5,4% 2023
37 000 €
1 233 EUR/m² -14,9% 2023
43 500 €
1 673 EUR/m² +97,7% 2023
22 000 €
917 EUR/m² -37,1% 2023
35 000 €
1 400 EUR/m² -2,8% 2023
36 000 €
1 200 EUR/m² -5,3% 2023
38 000 €
1 267 EUR/m² +15,4% 2023
32 930 €
1 098 EUR/m² +9,8% 2023
30 000 €
1 000 EUR/m² -14,3% 2023
35 000 €
1 167 EUR/m² +2,9% 2023
34 000 €
1 360 EUR/m² -1,4% 2023
34 500 €
1 150 EUR/m² -42,6% 2023
60 155 €
2 005 EUR/m² +54,2% 2023
39 000 €
1 083 EUR/m² -32,6% 2023
57 865 €
1 929 EUR/m² +20,6% 2023
48 000 €
1 333 EUR/m² +6,7% 2023
45 000 €
1 324 EUR/m² +18,4% 2023
38 000 €
1 520 EUR/m² +26,7% 2022
30 000 €
1 200 EUR/m² -8,4% 2022
32 750 €
1 310 EUR/m² -25,6% 2022
44 000 €
1 467 EUR/m² -12,0% 2022
50 000 €
1 667 EUR/m² +31,6% 2022
38 000 €
1 267 EUR/m² +18,8% 2022
32 000 €
1 333 EUR/m² -11,1% 2022
36 000 €
1 200 EUR/m² +9,1% 2022
33 000 €
1 320 EUR/m² -13,2% 2022
38 000 €
1 267 EUR/m² +26,7% 2022
30 000 €
1 000 EUR/m² -4,8% 2022
31 500 €
1 260 EUR/m² -19,2% 2022
39 000 €
1 300 EUR/m² +18,2% 2022
33 000 €
1 100 EUR/m² -8,3% 2022
36 000 €
1 200 EUR/m² -48,6% 2022
70 000 €
1 167 EUR/m² +40,0% 2022
50 000 €
1 667 EUR/m² +123,9% 2022
22 330 €
720 EUR/m² -28,0% 2022
31 000 €
1 240 EUR/m² -6,1% 2022
33 000 €
1 100 EUR/m² +3,1% 2021
32 000 €
1 067 EUR/m² +3,2% 2021
31 000 €
1 240 EUR/m² -4,6% 2021
32 500 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (681)
Services publics227 · 58 m
Santé169 · 75 m
Tourisme126 · 214 m
Commerces107 · 58 m
Sport/Loisirs33 · 169 m
Enseignement12 · 119 m
Transports7 · 59 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée de Soum112 m · Privé
Lycée
Lycée des Métiers de l'Arrouza278 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza280 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Darrespouey345 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lourdes496 m · Public
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1