UNE MAISON 9 pièces — 245 000 €
24 RUE DE LA VERPILLIERE 42470 LAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain926 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B450
Contenance926 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233721. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lay (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
518 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+105,9% évolution globale
139 667 €prix moyen
2025
245 000 €
1 750 EUR/m² +345,5% Vente actuelle 2022
55 000 €
579 EUR/m² -53,8% 2017
119 000 €
1 322 EUR/m²Biens comparables
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36permis récents
44logements autorisés
3 994 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
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Permis de construire janv. 2024
1
1 logement149 m²1
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4
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement149 m²1