UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
34 RUE DE SABLE 72700 SAINT GEORGES DU BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain897 m²
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH67
Contenance897 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233334. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-du-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-du-Bois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/11/1989 - 30/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m14 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO17
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
SETRAM4
Arrêts les plus proches
CimetièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO77 m
CimetièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent77 m
CimetièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO82 m
CimetièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO84 m
CimetièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO87 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-1,8% évolution globale
150 375 €prix moyen
2025
160 000 €
1 569 EUR/m² +62,4% Vente actuelle 2020
98 500 €
1 201 EUR/m² -45,3% 2017
180 000 €
1 915 EUR/m² +10,4% 2014
163 000 €
1 734 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique Trompe Souris159 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT GEORGES DU BOIS
146permis récents
249logements autorisés
26 538 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
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1
14 logements1 043 m²1
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1
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