UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €
24 RUE DE TURKEVE 62260 AUCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AK87
Contenance1 769 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233272. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 048 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Auchel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auchel
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO18
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
Centre CommercialTADAO128 m
Centre CommercialTADAO133 m
CimetièreTADAO546 m
CimetièreTADAO581 m
La ManaieTADAO665 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D183E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D183E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+15,4% évolution globale
48 149 €prix moyen
2025
60 000 €
1 250 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
60 000 €
968 EUR/m² -7,7% 2025
65 000 €
1 048 EUR/m² +52,0% 2024
42 750 €
891 EUR/m² -25,0% 2024
57 000 €
1 056 EUR/m² +19,2% 2023
47 800 €
885 EUR/m² +1,7% 2023
47 000 €
979 EUR/m² +20,5% 2023
39 000 €
1 114 EUR/m² -31,9% 2023
57 260 €
1 060 EUR/m² +14,5% 2023
50 000 €
1 042 EUR/m² -23,1% 2023
65 000 €
1 204 EUR/m² +30,0% 2022
50 000 €
1 042 EUR/m² +19,0% 2022
42 000 €
875 EUR/m² -16,0% 2022
50 000 €
926 EUR/m² -15,3% 2022
59 000 €
1 093 EUR/m² +38,8% 2022
42 500 €
1 214 EUR/m² -5,6% 2021
45 000 €
833 EUR/m² +15,4% 2021
39 000 €
813 EUR/m² -25,0% 2021
52 000 €
1 083 EUR/m² -10,3% 2021
58 000 €
935 EUR/m² +22,1% 2021
47 500 €
766 EUR/m² +8,0% 2021
44 000 €
815 EUR/m² -15,4% 2021
52 000 €
963 EUR/m² +31,6% 2020
39 500 €
1 129 EUR/m² -23,6% 2020
51 700 €
834 EUR/m² +36,1% 2020
38 000 €
792 EUR/m² -6,2% 2019
40 500 €
750 EUR/m² -24,4% 2019
53 600 €
993 EUR/m² +30,7% 2019
41 000 €
759 EUR/m² -11,8% 2019
46 500 €
969 EUR/m² -12,3% 2019
53 000 €
855 EUR/m² +17,8% 2019
45 000 €
833 EUR/m² -5,3% 2018
47 500 €
990 EUR/m² +31,9% 2018
36 000 €
750 EUR/m² -20,0% 2018
45 000 €
833 EUR/m² -10,0% 2018
50 000 €
806 EUR/m² +2,0% 2017
49 000 €
790 EUR/m² +22,5% 2017
40 000 €
833 EUR/m² -16,7% 2016
48 000 €
889 EUR/m² +30,4% 2016
36 800 €
767 EUR/m² -3,2% 2016
38 000 €
613 EUR/m² -20,0% 2015
47 500 €
880 EUR/m² -8,7% 2014
52 000 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
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Lycée général et technologique Lavoisier1.0 km · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AUCHEL
64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement164 m²1