UN APPARTEMENT 4 pièces — 320 000 €

146 RTE DU HAUT CABROLLES 06500 SAINTE-AGNES
Vendu le 22 décembre 2025
2 832 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD44
Contenance922 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233028. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 755 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Agnès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
17%Cadres
Population active685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Agn�s (2025)

🏢Appartementfaible
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 2 174 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Agnès

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Zest19

Arrêts les plus proches

Cabrolles Nouvel HameauZest115 m
CabrollesZest268 m
Cabrolles supérieurZest312 m
Cabrolles supérieurZest321 m
L'OlivierZest567 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
191 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
114 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
306 m
🚗
Départementale D22ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D22ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-12,3% évolution globale
336 667 €prix moyen
2025
320 000 €
2 832 EUR/m² -1,5% Vente actuelle
2020
325 000 €
2 876 EUR/m² -11,0%
2018
365 000 €
3 544 EUR/m²

Biens comparables

47%
UN APPARTEMENT · 4p
270 000 €
2 755 EUR/m²1.9 km2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics27 · 67 m
Commerces9 · 253 m
Sport/Loisirs4 · 138 m
Santé3 · 873 m
Transports3 · 597 m
Enseignement2 · 245 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Imbert271 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-AGNES

31permis récents
40logements autorisés
4 729 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

6 logements475 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement182 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement159 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

2 logements239 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement146 m²1