UN APPARTEMENT 3 pièces — 158 417 €
3 RTE DE ROUEN 27420 CHATEAU SUR EPTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 417 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB10
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232738. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Château-sur-Epte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-sur-Epte (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,91%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-sur-Epte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1997 - 11/07/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
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Rue de la LibérationNomad Car (Région Normandie)663 m
ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie890 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D146EB4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D146EB4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+104,2% évolution globale
113 266 €prix moyen
2025
158 417 €
1 523 EUR/m² +126,3% Vente actuelle 2023
70 000 €
354 EUR/m² -6,7% 2023
75 000 €
-49,7% 2023
149 000 €
753 EUR/m² -10,2% 2023
166 000 €
1 566 EUR/m² +4,1% 2022
159 500 €
2 246 EUR/m² +73,4% 2022
92 000 €
852 EUR/m² -44,7% 2020
166 300 €
1 714 EUR/m² -30,7% 2020
240 000 €
1 667 EUR/m² +84,6% 2020
130 000 €
828 EUR/m² +37,6% 2019
94 500 €
936 EUR/m² +31,3% 2019
72 000 €
742 EUR/m² -1,4% 2019
73 000 €
676 EUR/m² -23,2% 2018
95 000 €
913 EUR/m² -4,0% 2018
99 000 €
917 EUR/m² +3,1% 2018
96 000 €
857 EUR/m² +1,1% 2017
95 000 €
1 338 EUR/m² +26,7% 2017
75 000 €
708 EUR/m² -8,5% 2017
82 000 €
774 EUR/m² +5,7% 2016
77 600 €
768 EUR/m²Biens comparables
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