UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
1 CHE DE RONDE 11200 CRUSCADES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A58
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232721. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cruscades
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cruscades (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,88%
Loyer estimé : 2 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cruscades
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2006 - 29/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
302 m 🚗
Départementale D1624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D1624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+1 250,0% évolution globale
74 600 €prix moyen
2025
135 000 €
675 EUR/m² +264,9% Vente actuelle 2024
37 000 €
185 EUR/m² -67,3% 2023
113 000 €
837 EUR/m² +44,9% 2021
78 000 €
780 EUR/m² +680,0% 2015
10 000 €
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