UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
13 RUE CLAUDE DEBUSSY 37110 CHATEAU RENAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²1 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB31
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232521. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Renault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
26%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Renault (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Renault
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Mouvement de Terrain23/12/2002 - 23/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Château-RenaultSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault722 m
Château-RenaultSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault722 m
Château-RenaultSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault722 m
Gare - Caserne des pompiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41729 m
Gare - Caserne des pompiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41733 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D766Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D766Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D766Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,5% évolution globale
109 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 558 EUR/m² +22,4% Vente actuelle 2019
98 000 €
1 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Santé45 · 319 m
Services publics41 · 57 m
Commerces18 · 231 m
Sport/Loisirs13 · 298 m
Transports3 · 685 m
Enseignement1 · 878 m
Tourisme1 · 869 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Nelson Mandela858 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux906 m · Public
Médico-social
I.M.E. La Boisnière - Château Renault1.1 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel Beauregard1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gilbert Combettes1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAU RENAULT
35permis récents
120logements autorisés
8 183 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
11 logements669 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement36 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement122 m²1