UNE MAISON 3 pièces — 186 450 €
5809 LES BIZETS 63330 PIONSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 450 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 364 m²
Prix/m²1 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH57
Contenance3 364 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232499. Sources et méthode
Contexte du quartier
305 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +465,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pionsat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pionsat (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pionsat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D514BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,5% évolution globale
173 975 €prix moyen
2025
186 450 €
1 726 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2017
161 500 €
1 495 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics2 · 187 m
Sport/Loisirs2 · 754 m
Santé1 · 598 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Collège
Collège Nestor Perret1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PIONSAT
19permis récents
41logements autorisés
3 569 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2022
1
4 logements968 m²1