Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 650 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain823 m²

Prix/m²2 618 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK72

Contenance823 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232478. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 372 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moissat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 264 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moissat (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,3 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,710,3 EUR/m²

3,51%

Loyer estimé : 689 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moissat

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 28/05/2012

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Route de Chignat Moissat BasREGION - cars Région Puy-de-Dôme754 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

194 m

🚗

Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

🚗

Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

288 m

🚗

Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

420 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+60,3% évolution globale

191 325 €prix moyen

2025

235 650 €

2 618 EUR/m² +60,3% Vente actuelle

2020

147 000 €

1 633 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

272 000 €

2 925 EUR/m²134 m2025

1 618 EUR/m²269 m2025

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics10 · 118 m

Santé7 · 183 m

Sport/Loisirs3 · 618 m

Commerces1 · 118 m

Enseignement1 · 447 m

Transports1 · 586 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire les quatre chemins653 m · Public

Permis de construire Commune de MOISSAT

96permis récents

98logements autorisés

10 455 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement129 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement35 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement134 m²1