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Vendu 70 000 € le 19 juin 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface220 m²

Pièces6 pièces

TypeDES MAISONS

Terrain104 m²

Prix/m²318 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

380 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ15

Contenance104 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232322. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vicoigne

Revenus

18 990 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 086 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

40%Locataires

17%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Raismes (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,613,5 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

31,98%

Loyer estimé : 1 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raismes

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48

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VICOIGNE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4300 m

VICOIGNE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4303 m

CULBUTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4644 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

291 m

🚗

Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

401 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+32,1% évolution globale

87 333 €prix moyen

2025

70 000 €

318 EUR/m² -49,6% Vente actuelle

2020

139 000 €

1 580 EUR/m² +162,3%

2017

53 000 €

602 EUR/m²

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Permis de construire Commune de RAISMES

89permis récents

223logements autorisés

15 279 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement110 m²1