UNE DEPENDANCE — 38 000 €
8 RUE SADI CARNOT 35800 DINARD
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Vendu 38 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle J104
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232320. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
28 520 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Dinard (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Dinard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
Arrêts les plus proches
Office du TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla226 m
Office du TourismeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla260 m
.Dinard/Sport BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla385 m
.Dinard/Sport BretagneBreizhGo en Ille-et-Vilaine385 m
.Dinard/Sport BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla389 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-83,5% évolution globale
276 228 €prix moyen
2025
38 000 €
-86,4% Vente actuelle 2025
280 000 €
7 568 EUR/m² -34,9% 2025
430 000 €
6 615 EUR/m² -21,7% 2024
548 875 €
7 623 EUR/m² +30,7% 2024
420 000 €
6 462 EUR/m² +68,0% 2024
250 000 €
6 944 EUR/m² -42,1% 2023
432 000 €
6 750 EUR/m² +4,6% 2022
413 000 €
6 354 EUR/m² +42,4% 2022
290 000 €
7 250 EUR/m² +2,1% 2020
284 000 €
4 438 EUR/m² +2 740,0% 2020
10 000 €
-95,2% 2020
210 000 €
5 676 EUR/m² -19,2% 2019
260 000 €
4 063 EUR/m² +30,0% 2019
200 000 €
4 348 EUR/m² -23,1% 2019
260 000 €
4 000 EUR/m² -14,8% 2018
305 000 €
4 692 EUR/m² +1,7% 2018
300 000 €
4 615 EUR/m² +130,8% 2017
130 000 €
3 514 EUR/m² -75,5% 2017
530 000 €
3 813 EUR/m² +57,0% 2017
337 500 €
5 273 EUR/m² -4,4% 2016
353 000 €
5 431 EUR/m² +7,0% 2016
330 000 €
4 583 EUR/m² +2 100,0% 2015
15 000 €
-94,4% 2015
270 000 €
4 154 EUR/m² 0,0% 2015
270 000 €
4 154 EUR/m² +43,6% 2015
188 000 €
3 615 EUR/m² +25,3% 2014
150 000 €
4 054 EUR/m² -34,8% 2014
230 000 €
3 594 EUR/m²Biens comparables
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Santé133 · 85 m
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Sport/Loisirs10 · 208 m
Transports1 · 543 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne607 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer765 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Claude Debussy898 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Alain Colas928 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges966 m · Public
Permis de construire Commune de DINARD
468permis récents
1 778logements autorisés
139 464 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements144 m²1