ACTIVITE — 90 000 €
35 RUE D'ANTRAIN 35700 RENNES
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Vendu 90 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AB917
Contenance2 092 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro917
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232193. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Hôtel-Dieu
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
Hôtel DieuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla122 m
Hôtel DieuSTAR122 m
VincennesSTAR125 m
VincennesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla125 m
Hôtel DieuSTAR174 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
454 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
455 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
468 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+40,9% évolution globale
80 383 €prix moyen
2025
90 000 €
2 813 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2025
94 000 €
2 938 EUR/m² +14,6% 2025
82 000 €
4 100 EUR/m² +24,9% 2024
65 675 €
3 127 EUR/m² -23,6% 2024
86 000 €
4 300 EUR/m² +1,2% 2024
85 000 €
4 048 EUR/m² -1,7% 2024
86 500 €
3 761 EUR/m² +4,8% 2023
82 500 €
3 929 EUR/m² +23,1% 2023
67 000 €
3 350 EUR/m² +458,3% 2021
12 000 €
1 000 EUR/m² -79,9% 2021
59 600 €
2 591 EUR/m² -5,4% 2021
63 000 €
3 150 EUR/m² -12,0% 2021
71 600 €
2 046 EUR/m² +361,9% 2021
15 500 €
1 292 EUR/m² -86,3% 2020
113 000 €
2 756 EUR/m² +41,3% 2020
80 000 €
1 818 EUR/m² +400,0% 2020
16 000 €
1 333 EUR/m² -50,0% 2020
32 000 €
1 333 EUR/m² +100,0% 2020
16 000 €
1 333 EUR/m² -89,0% 2020
146 000 €
2 808 EUR/m² +812,5% 2020
16 000 €
1 333 EUR/m² +1,3% 2020
15 800 €
1 317 EUR/m² +75,6% 2020
9 000 €
750 EUR/m² -43,8% 2020
16 000 €
1 333 EUR/m² -79,5% 2019
78 000 €
3 900 EUR/m² -87,8% 2019
639 000 €
3 672 EUR/m² +740,8% 2019
76 000 €
3 800 EUR/m² +8,6% 2019
70 000 €
3 043 EUR/m² +400,0% 2018
14 000 €
1 167 EUR/m² -84,1% 2017
88 000 €
2 667 EUR/m² +35,4% 2017
65 000 €
3 095 EUR/m² -8,5% 2017
71 000 €
3 550 EUR/m² -16,5% 2016
85 000 €
1 308 EUR/m² -54,1% 2016
185 000 €
3 190 EUR/m² +172,3% 2015
67 950 €
3 236 EUR/m² -26,9% 2015
93 000 €
3 207 EUR/m² +45,5% 2015
63 900 €
3 195 EUR/m² +16,2% 2015
55 000 €
2 895 EUR/m² -13,9% 2015
63 900 €
3 195 EUR/m²Biens comparables
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