UNE MAISON 6 pièces — 133 000 €

4 RUE DU CASTEL 63390 SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE
Vendu le 30 décembre 2025
675 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface197 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL391
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231986. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Gervais-d'Auvergne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Population active495
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gervais-d'Auvergne (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
94 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
13,26%
Loyer estimé : 1 470 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-d'Auvergne

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Place de la Liberté MairieREGION - cars Région Puy-de-Dôme202 m
Saint-Gervais - Château-NeufSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault275 m
Saint-Gervais - Château-NeufSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault275 m
Saint-Gervais - Château-NeufAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha275 m
Lycée Agricole des CombraillesREGION - cars Région Puy-de-Dôme497 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D534Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Départementale D534Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m
🚗
Départementale D534Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,8% évolution globale
111 500 €prix moyen
2025
133 000 €
675 EUR/m² +47,8% Vente actuelle
2019
90 000 €
720 EUR/m²

Biens comparables

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Santé21 · 111 m
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Enseignement7 · 184 m
Commerces7 · 177 m
Tourisme4 · 146 m
Transports1 · 402 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire254 m · Public
Collège
Collège Baptiste Bascoulergue294 m · Public
Lycée
LPA des Combrailles - Site de Saint-Gervais-d'Auvergne509 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE

21permis récents
25logements autorisés
2 718 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable janv. 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

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Permis de construire juin 2024

1

1 logement71 m²1