UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
43 LA CHARNIERE 85170 BEAUFOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC248
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231614. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 236 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -43,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaufou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beaufou (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,89%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaufou
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
704 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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