UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €
1917 RUE DU DOCTEUR MARTEL 76710 MONTVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²1 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH20
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231513. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montville (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Les Maisons RougesNomad Car (Région Normandie)599 m
Les Maisons RougesNomad Car (Région Normandie)600 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
83 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+0,3% évolution globale
101 113 €prix moyen
2025
108 000 €
1 862 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2024
101 750 €
2 261 EUR/m² +17,0% 2021
87 000 €
1 526 EUR/m² -19,2% 2019
107 700 €
2 393 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics27 · 390 m
Santé6 · 622 m
Sport/Loisirs4 · 572 m
Commerces3 · 725 m
Enseignement1 · 625 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Denis Diderot749 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claudine Guérin823 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hector Berlioz1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MONTVILLE
115permis récents
287logements autorisés
23 865 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements13 m²1