DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 150 000 €

3 RUE DE LANS 91820 BOUTIGNY-SUR-ESSONNE
Vendu le 22 octobre 2025
1 250 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain505 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H164
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231502. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boutigny-sur-Essonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Population active1 404
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boutigny-sur-Essonne (2025)

🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,416,1 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
14,35%
Loyer estimé : 1 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boutigny-sur-Essonne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 26/06/2005

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Gare de Boutigny sur EssonneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
Gare de BoutignyTransilien;TER;RER60 m
Gare de Boutigny sur EssonneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
BoutignyTransilien;TER;RER69 m
av. de la GareTransilien;TER;RER84 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+7,9% évolution globale
137 390 €prix moyen
2025
150 000 €
1 250 EUR/m² -6,3% Vente actuelle
2023
160 000 €
2 353 EUR/m² +68,4%
2022
95 000 €
3 519 EUR/m² -26,9%
2022
130 000 €
1 000 EUR/m² -3,7%
2021
135 000 €
2 700 EUR/m² +26,2%
2020
107 000 €
1 621 EUR/m² -10,8%
2020
119 900 €
2 351 EUR/m² +11,0%
2020
108 000 €
2 160 EUR/m² -53,0%
2017
230 000 €
1 438 EUR/m² +65,5%
2014
139 000 €
2 780 EUR/m²

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Équipements (82)

Services publics32 · 34 m
Santé25 · 21 m
Sport/Loisirs13 · 134 m
Commerces5 · 67 m
Transports5 · 73 m
Enseignement2 · 406 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Pierre Siriex342 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Singes Verts945 m · Public

Permis de construire Commune de BOUTIGNY-SUR-ESSONNE

80permis récents
149logements autorisés
12 199 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement131 m²1
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