Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 264 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

234 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle AI305

Contenance3 357 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231229. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 240 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 414 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

14%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaupr�au-en-Mauges (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,812,7 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,311,2 EUR/m²

9,41%

Loyer estimé : 525 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaupréau-en-Mauges

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2013 - 10/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent14

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10

Arrêts les plus proches

Place du 11 Novembre / BeaupréauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO284 m

Place du 11 NovembreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent285 m

Place du 11 NovembreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent286 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

275 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

283 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

305 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

+219,1% évolution globale

65 247 €prix moyen

2025

67 000 €

1 264 EUR/m² +24,1% Vente actuelle

2025

54 000 €

915 EUR/m² +1,9%

2024

53 000 €

898 EUR/m² -51,8%

2024

110 000 €

1 019 EUR/m² +46,7%

2024

75 000 €

1 103 EUR/m² -37,5%

2024

120 000 €

1 277 EUR/m² +275,0%

2023

32 000 €

727 EUR/m² -54,3%

2023

70 000 €

1 029 EUR/m² -29,3%

2023

99 000 €

876 EUR/m² +132,9%

2022

42 500 €

1 181 EUR/m² -42,6%

2022

74 000 €

1 233 EUR/m² +23,3%

2022

60 000 €

1 132 EUR/m² -39,4%

2022

99 000 €

934 EUR/m² +69,2%

2021

58 500 €

824 EUR/m² +62,5%

2021

36 000 €

600 EUR/m² -62,5%

2021

96 000 €

980 EUR/m² +92,0%

2020

50 000 €

962 EUR/m² -49,4%

2020

98 900 €

1 052 EUR/m² +124,8%

2020

44 000 €

880 EUR/m² -20,0%

2019

55 000 €

917 EUR/m² -23,2%

2018

71 580 €

716 EUR/m² +14,2%

2018

62 700 €

896 EUR/m² +56,8%

2017

40 000 €

667 EUR/m² -4,8%

2017

42 000 €

933 EUR/m² +100,0%

2014

21 000 €

231 EUR/m²

Biens comparables

85%

UN APPARTEMENT · 2p

62 000 €

1 240 EUR/m²228 m2024

50 m²

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