UNE DEPENDANCE — 30 000 €
9488 RES LE COLBERT 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BC488
Contenance3 570 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231220. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Le Conservatoire
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Sète
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Jardin des FleursKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE97 m
Sadi CarnotKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE120 m
Sadi CarnotKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE120 m
Jardin des FleursKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE162 m
C.F.AKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE166 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-21,1% évolution globale
133 407 €prix moyen
2025
30 000 €
-80,2% Vente actuelle 2025
151 200 €
2 071 EUR/m² -29,7% 2025
215 000 €
2 389 EUR/m² +95,5% 2025
110 000 €
2 683 EUR/m² +37,5% 2025
80 000 €
889 EUR/m² +433,3% 2024
15 000 €
-92,7% 2024
204 250 €
2 798 EUR/m² +483,6% 2023
35 000 €
+169,2% 2023
13 000 €
-95,5% 2023
289 000 €
3 211 EUR/m² +106,4% 2023
140 000 €
1 556 EUR/m² -24,3% 2022
185 000 €
2 534 EUR/m² -8,4% 2022
202 000 €
2 557 EUR/m² -12,9% 2022
232 000 €
2 442 EUR/m² -11,0% 2022
260 750 €
2 897 EUR/m² +17,8% 2022
221 400 €
2 460 EUR/m² +15,3% 2022
192 000 €
2 133 EUR/m² +14,3% 2022
168 000 €
1 867 EUR/m² +5,0% 2021
160 000 €
1 778 EUR/m² +27,0% 2021
126 000 €
1 400 EUR/m² -16,0% 2020
150 000 €
1 667 EUR/m² -1,4% 2020
152 190 €
2 085 EUR/m² +12,3% 2019
135 500 €
1 856 EUR/m² +9,3% 2019
124 000 €
1 378 EUR/m² -36,4% 2018
195 000 €
2 167 EUR/m² +98,0% 2018
98 500 €
1 349 EUR/m² -10,5% 2018
110 000 €
1 222 EUR/m² +57,1% 2017
70 000 €
1 707 EUR/m² +7,7% 2017
65 000 €
890 EUR/m² +8,3% 2017
60 000 €
1 463 EUR/m² -57,8% 2016
142 250 €
1 581 EUR/m² -6,1% 2016
151 500 €
2 075 EUR/m² +959,4% 2015
14 300 €
-62,4% 2014
38 000 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (745)
Services publics317 · 16 m
Santé223 · 45 m
Commerces144 · 45 m
Sport/Loisirs23 · 202 m
Enseignement19 · 130 m
Transports10 · 394 m
Tourisme9 · 205 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louis Blanc227 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher228 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire la Renaissance425 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arago578 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé601 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1