UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

43 RUE CHARLES 16230 MANSLE-LES-FONTAINES
Vendu le 22 décembre 2025
750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 109 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AB458
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro458

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230971. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 461 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mansle-les-Fontaines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Population active827
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mansle-les-Fontaines (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
269 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
11,79%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mansle-les-Fontaines

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente8

Arrêts les plus proches

MANSLE-PLACE DU GARDOIRE RD18Cars Régionaux 16 - Charente396 m
MANSLE-PLACE DU GARDOIRE RD18Cars Régionaux 16 - Charente396 m
MANSLE-AV.de KORB RD18 A.BusCars Régionaux 16 - Charente542 m
MANSLE-AV.de KORB RD18 A.BusCars Régionaux 16 - Charente542 m
LA GAGNARDERIE RD18Cars Régionaux 16 - Charente739 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
467 m
🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+66,7% évolution globale
73 000 €prix moyen
2025
120 000 €
750 EUR/m² +93,5% Vente actuelle
2021
62 000 €
886 EUR/m² +63,2%
2020
38 000 €
475 EUR/m² -47,2%
2018
72 000 €
1 220 EUR/m²

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 5p
189 900 €
1 461 EUR/m²652 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (105)

Services publics40 · 19 m
Santé32 · 20 m
Sport/Loisirs13 · 202 m
Commerces12 · 247 m
Enseignement4 · 359 m
Tourisme3 · 392 m
Transports1 · 882 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine529 m · Public
Collège
Collège Alfred Renoleau732 m · Public

Permis de construire Commune de MANSLE-LES-FONTAINES

56permis récents
80logements autorisés
6 612 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement85 m²1