DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 40 000 €

1 RUE DE L HOTEL DE VILLE 30120 LE VIGAN
Vendu le 18 décembre 2025
702 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 160 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AB250
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230774. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

18 180 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,8%Chômage
15%Cadres
Population active785
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Vigan (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
437 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
16,33%
Loyer estimé : 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vigan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

LE VIGAN - COMMUNAUTE DE COMMUN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport271 m
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Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m
🚗
Départementale D110DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D110DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D110DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
-55,6% évolution globale
33 069 €prix moyen
2025
40 000 €
702 EUR/m² +69,7% Vente actuelle
2025
23 570 €
1 179 EUR/m² -24,0%
2024
31 000 €
775 EUR/m² -38,0%
2023
50 000 €
472 EUR/m² +110,5%
2023
23 750 €
880 EUR/m² +8,0%
2021
22 000 €
367 EUR/m² -63,3%
2021
60 000 €
600 EUR/m² +150,0%
2020
24 000 €
600 EUR/m² -52,5%
2020
50 500 €
777 EUR/m² +44,3%
2019
35 000 €
614 EUR/m² +105,9%
2019
17 000 €
850 EUR/m² +466,7%
2019
3 000 €
-93,3%
2019
45 000 €
776 EUR/m² +2 900,0%
2019
1 500 €
26 EUR/m² -95,5%
2018
33 000 €
868 EUR/m² -31,3%
2017
48 000 €
738 EUR/m² +140,0%
2017
20 000 €
211 EUR/m² +81,8%
2016
11 000 €
550 EUR/m² -87,8%
2014
90 000 €
559 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LE VIGAN

71permis récents
118logements autorisés
7 116 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
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