DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 125 000 €
153 AV CHARLES DE GAULLE 62200 BOULOGNE SUR MER
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Vendu 125 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain404 m²
Prix/m²1 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW558
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229953. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier ZAC Beaurepaire
Revenus
15 590 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
83%Locataires
72%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Boulogne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,87%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Marineo35
RHDF-62-COM13
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
Jardins de l'EmpereurMarineo76 m
Jardins de l'EmpereurMarineo85 m
BOULOGNE-SUR-MER - Route de Calais - N°87RHDF-62-COM272 m
Rte de CalaisMarineo275 m
BOULOGNE-SUR-MER - Route de Calais - N°79RHDF-62-COM280 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D96E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,8% évolution globale
196 367 €prix moyen
2025
125 000 €
1 157 EUR/m² -64,0% Vente actuelle 2020
347 100 €
1 876 EUR/m² +196,7% 2018
117 000 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOULOGNE SUR MER
149permis récents
1 751logements autorisés
96 761 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
28 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
25 logements2 227 m²1