UN APPARTEMENT 4 pièces — 221 000 €

17 B RUE DU TRAMWAY 90800 ARGIESANS
Vendu le 12 septembre 2025
2 728 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC380
Contenance2 344 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229825. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argiésans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Population active290
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argi�sans (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argiésans

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m
🚗
Départementale D83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
127 m
🚗
Départementale D83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚗
Départementale D83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,1% évolution globale
200 286 €prix moyen
2025
221 000 €
2 728 EUR/m² +23,1% Vente actuelle
2019
179 571 €
2 190 EUR/m²

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