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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

215 kWh/m²/an

DGES

33 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle IX132

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionIX

Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229782. Sources et méthode

Profil démographique du quartier TNL-Beaumont

Revenus

21 720 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 699 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

50%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur26

ZOU ! Proximité11

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Scolaire3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

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square de NormandieZOU ! Proximité113 m

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Delfino / RiquierLignes d'Azur246 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

340 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

369 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

422 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

422 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

423 m

Historique des ventes à cette adresse

46ventes

-80,0% évolution globale

204 401 €prix moyen

2025

27 000 €

-55,0% Vente actuelle

2025

60 000 €

-72,7%

2025

220 000 €

2 000 EUR/m² -57,1%

2025

513 000 €

4 664 EUR/m² +17,9%

2025

435 000 €

5 179 EUR/m² +141,0%

2025

180 500 €

4 298 EUR/m² -52,5%

2024

380 000 €

3 455 EUR/m² +68,9%

2024

225 000 €

4 891 EUR/m² +675,9%

2023

29 000 €

+3,6%

2023

28 000 €

-81,9%

2023

155 000 €

3 780 EUR/m² -76,0%

2023

644 650 €

6 932 EUR/m² +78,3%

2022

361 580 €

5 165 EUR/m² +133,3%

2021

155 000 €

5 536 EUR/m² -37,5%

2021

248 000 €

5 391 EUR/m² +24,0%

2021

200 000 €

4 348 EUR/m² -50,3%

2021

402 600 €

6 390 EUR/m² +170,2%

2021

149 000 €

4 656 EUR/m² +351,5%

2021

33 000 €

-80,4%

2021

168 500 €

5 617 EUR/m² +481,0%

2020

29 000 €

-91,8%

2020

353 000 €

4 413 EUR/m² +1 312,0%

2020

25 000 €

-7,4%

2019

27 000 €

-90,8%

2019

295 000 €

3 512 EUR/m² +77,2%

2019

166 500 €

3 620 EUR/m² +44,8%

2019

115 000 €

4 600 EUR/m² -80,7%

2019

595 000 €

6 398 EUR/m² +170,5%

2019

220 000 €

5 116 EUR/m² -22,8%

2019

285 000 €

4 071 EUR/m² +147,8%

2019

115 000 €

3 833 EUR/m² +296,6%

2018

29 000 €

-17,1%

2018

35 000 €

-82,9%

2018

205 000 €

2 929 EUR/m² -17,3%

2017

248 000 €

3 701 EUR/m² -1,6%

2017

252 000 €

4 000 EUR/m² -7,0%

2017

271 000 €

4 302 EUR/m² +831,3%

2016

29 100 €

-80,6%

2016

150 000 €

3 488 EUR/m² +552,2%

2015

23 000 €

-83,0%

2015

135 000 €

3 462 EUR/m² -71,9%

2015

480 000 €

5 161 EUR/m² +220,0%

2014

150 000 €

4 412 EUR/m² +50,0%

2014

100 000 €

3 571 EUR/m² -68,8%

2014

320 000 €

1 391 EUR/m² +137,0%

2014

135 000 €

3 214 EUR/m²

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