UN APPARTEMENT 3 pièces — 265 300 €

84 RTE DE CHEZ LES FAVRE 74130 FAUCIGNY
Vendu le 20 février 2025
4 349 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 300 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1146
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228747. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faucigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
14%Cadres
Population active340
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Faucigny (2025)

🏢Appartementfaible
16,4 EUR/m²/mois
13,320,4 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faucigny

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 01/07/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
208 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes
-13,6% évolution globale
283 676 €prix moyen
2025
265 300 €
4 349 EUR/m² -10,9% Vente actuelle
2024
297 600 €
4 376 EUR/m² -6,2%
2023
317 380 €
4 176 EUR/m² +58,3%
2023
200 535 €
1 543 EUR/m² -11,7%
2021
227 000 €
4 054 EUR/m² -18,6%
2021
279 000 €
4 292 EUR/m² +1,5%
2021
275 000 €
4 231 EUR/m² +36,8%
2021
201 000 €
4 370 EUR/m² +9,8%
2021
183 000 €
4 067 EUR/m² -37,1%
2021
291 000 €
3 829 EUR/m² +6,2%
2021
274 000 €
4 349 EUR/m² +36,3%
2021
201 000 €
4 568 EUR/m² -31,4%
2021
293 000 €
3 663 EUR/m² +6,2%
2021
276 000 €
4 246 EUR/m² +3,8%
2021
266 000 €
4 361 EUR/m² -39,8%
2021
442 000 €
3 400 EUR/m² 0,0%
2020
442 000 €
3 400 EUR/m² +45,7%
2020
303 300 €
3 991 EUR/m² -19,5%
2020
377 000 €
3 142 EUR/m² +38,1%
2020
273 000 €
4 015 EUR/m² +0,2%
2020
272 500 €
4 007 EUR/m² -18,9%
2020
336 000 €
4 048 EUR/m² +8,4%
2020
310 000 €
4 079 EUR/m² +11,5%
2019
278 000 €
4 088 EUR/m² +14,4%
2019
243 000 €
3 984 EUR/m² -35,5%
2019
377 000 €
3 168 EUR/m² +57,1%
2018
240 000 €
3 934 EUR/m² +34,1%
2018
179 000 €
4 068 EUR/m² -41,7%
2018
307 000 €
4 039 EUR/m²

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75logements autorisés
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