UNE DEPENDANCE — 32 000 €
169 RTE DE CERBERE 66650 BANYULS SUR MER
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Vendu 32 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1311
Contenance23 143 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228669. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 420 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Banyuls-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Banyuls-sur-Mer
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
BANYULS-SUR-MER - Le Troc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport175 m
BANYULS-SUR-MER - Le Troc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport297 m
BANYULS-SUR-MER - Le Troc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport297 m
BANYULS-SUR-MER - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport938 m
BANYULS-SUR-MER - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport938 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D914 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale/Route nommée D914 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale/Route nommée D914 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale/Route nommée D914 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-71,2% évolution globale
153 157 €prix moyen
2025
32 000 €
-84,8% Vente actuelle 2025
210 800 €
3 634 EUR/m² +20,5% 2025
175 000 €
3 017 EUR/m² -12,5% 2025
200 000 €
2 667 EUR/m² +5,7% 2025
189 200 €
3 262 EUR/m² -16,0% 2025
225 200 €
3 003 EUR/m² +40,8% 2025
160 000 €
2 759 EUR/m² +0,9% 2025
158 500 €
2 686 EUR/m² -2,8% 2025
163 000 €
2 810 EUR/m² -4,7% 2025
171 000 €
2 948 EUR/m² -14,0% 2025
198 950 €
3 430 EUR/m² +57,9% 2025
126 000 €
2 172 EUR/m² -4,5% 2025
132 000 €
2 276 EUR/m² -5,7% 2025
140 000 €
2 414 EUR/m² -3,4% 2025
145 000 €
2 500 EUR/m² -17,1% 2025
175 000 €
3 017 EUR/m² +34,6% 2025
130 000 €
2 826 EUR/m² -0,8% 2025
131 000 €
2 259 EUR/m² -9,7% 2025
145 000 €
3 085 EUR/m² +114,8% 2024
67 500 €
1 164 EUR/m² -55,0% 2024
150 000 €
2 586 EUR/m² +20,0% 2024
125 000 €
2 155 EUR/m² -21,9% 2024
160 000 €
2 759 EUR/m² -13,0% 2024
184 000 €
3 172 EUR/m² -29,2% 2024
260 000 €
3 714 EUR/m² +56,6% 2024
166 000 €
2 862 EUR/m² -3,5% 2024
172 000 €
3 739 EUR/m² -9,8% 2024
190 770 €
2 725 EUR/m² +6,0% 2024
180 000 €
2 571 EUR/m² +4,0% 2024
173 000 €
2 836 EUR/m² +36,9% 2023
126 390 €
2 142 EUR/m² -12,8% 2023
145 000 €
2 500 EUR/m² +6,9% 2023
135 590 €
2 338 EUR/m² +2,7% 2023
132 000 €
2 276 EUR/m² -18,5% 2023
162 000 €
2 656 EUR/m² -9,5% 2023
179 000 €
3 086 EUR/m² +37,0% 2023
130 635 €
2 840 EUR/m² -33,0% 2023
195 000 €
3 362 EUR/m² +44,4% 2022
135 000 €
2 328 EUR/m² +16,1% 2022
116 280 €
2 236 EUR/m² -24,5% 2022
154 000 €
2 655 EUR/m² +492,3% 2022
26 000 €
-90,5% 2022
275 000 €
3 618 EUR/m² +109,9% 2022
131 010 €
2 259 EUR/m² -13,2% 2022
151 000 €
2 603 EUR/m² +14,4% 2022
132 010 €
2 276 EUR/m² +1,5% 2022
130 000 €
2 241 EUR/m² -36,6% 2022
205 000 €
3 534 EUR/m² +310,0% 2022
50 000 €
962 EUR/m² -55,0% 2022
111 000 €
1 914 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics12 · 149 m
Santé11 · 491 m
Sport/Loisirs9 · 288 m
Tourisme8 · 131 m
Commerces3 · 438 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Aristide Maillol1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aristide Maillol1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BANYULS SUR MER
99permis récents
291logements autorisés
25 266 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable févr. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement235 m²1