UN APPARTEMENT 4 pièces — 140 150 €
22 RUE ADOLPHE MUGUET 38120 SAINT-EGREVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 150 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH211
Contenance7 755 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228661. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Monta-Visancourt
Revenus
25 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-�gr�ve (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,318,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,420,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Égrève
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 08/06/1993
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise25
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Saint-Égrève, ChampyM Réso - Métropole Grenobloise336 m
Saint-Égrève, ChampyM Réso - Métropole Grenobloise342 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Route intercommunale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+109,2% évolution globale
103 082 €prix moyen
2025
140 150 €
2 156 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2025
115 000 €
2 130 EUR/m² +35,3% 2025
85 000 €
3 148 EUR/m² -43,0% 2025
149 000 €
2 759 EUR/m² +2,8% 2025
145 000 €
2 685 EUR/m² +40,8% 2025
103 000 €
1 585 EUR/m² +8,4% 2024
95 000 €
1 462 EUR/m² -5,1% 2024
100 100 €
1 854 EUR/m² -25,9% 2023
135 000 €
2 077 EUR/m² -8,5% 2023
147 500 €
2 269 EUR/m² -8,6% 2023
161 300 €
2 482 EUR/m² +31,4% 2023
122 800 €
2 274 EUR/m² -19,1% 2023
151 850 €
2 336 EUR/m² +136,3% 2022
64 250 €
2 380 EUR/m² -48,5% 2022
124 750 €
2 310 EUR/m² +41,8% 2022
88 000 €
1 354 EUR/m² -43,3% 2021
155 100 €
2 386 EUR/m² +101,4% 2021
77 000 €
2 852 EUR/m² -46,5% 2021
143 900 €
2 665 EUR/m² +10,7% 2021
130 000 €
2 000 EUR/m² 0,0% 2021
130 000 €
2 000 EUR/m² +128,1% 2020
57 000 €
2 111 EUR/m² -57,5% 2020
134 000 €
2 481 EUR/m² +139,3% 2020
56 000 €
2 074 EUR/m² -58,8% 2020
135 900 €
2 091 EUR/m² +38,7% 2019
98 000 €
1 815 EUR/m² +108,5% 2019
47 000 €
1 741 EUR/m² -13,0% 2019
54 000 €
2 000 EUR/m² -1,8% 2018
55 000 €
2 037 EUR/m² 0,0% 2018
55 000 €
2 037 EUR/m² -59,3% 2018
135 000 €
2 500 EUR/m² +0,7% 2018
134 000 €
2 481 EUR/m² +21,8% 2018
110 000 €
2 037 EUR/m² -5,2% 2018
116 000 €
1 785 EUR/m² +78,5% 2017
65 000 €
2 407 EUR/m² +35,4% 2017
48 000 €
1 548 EUR/m² -52,0% 2017
100 000 €
1 852 EUR/m² -4,8% 2017
105 000 €
1 944 EUR/m² -7,9% 2017
114 000 €
2 111 EUR/m² +75,4% 2016
65 000 €
2 407 EUR/m² -39,3% 2016
107 000 €
1 646 EUR/m² +57,4% 2016
68 000 €
2 519 EUR/m² +14,3% 2016
59 500 €
2 204 EUR/m² -30,0% 2016
85 000 €
1 574 EUR/m² -26,1% 2016
115 000 €
2 130 EUR/m² +11,7% 2015
103 000 €
1 907 EUR/m² -19,5% 2015
128 000 €
2 370 EUR/m² +12,3% 2015
114 000 €
2 111 EUR/m² +90,0% 2015
60 000 €
2 222 EUR/m² -10,4% 2015
67 000 €
2 481 EUR/m²Biens comparables
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