UNE DEPENDANCE — 55 000 €

6706 RUE DU BAS MUR 63450 SAINT-AMANT-TALLENDE
Vendu le 20 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain147 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 192 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AB398
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro398

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228454. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Amant-Tallende

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
20%Cadres
Population active808
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amant-Tallende (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
219 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,313,0 EUR/m²
80 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Amant-Tallende

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Place DourifREGION - cars Région Puy-de-Dôme242 m
Allée des MaronniersREGION - cars Région Puy-de-Dôme884 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-66,7% évolution globale
88 000 €prix moyen
2025
55 000 €
+25,0% Vente actuelle
2018
44 000 €
611 EUR/m² -73,3%
2018
165 000 €
1 833 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (91)

Santé44 · 35 m
Services publics29 · 35 m
Commerces10 · 126 m
Sport/Loisirs6 · 206 m
Enseignement2 · 271 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Entre deux rivières297 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Cécile303 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-AMANT-TALLENDE

103permis récents
111logements autorisés
12 055 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement135 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1