UN APPARTEMENT 3 pièces — 165 150 €
20 PROM DE CASSIOPEE 38080 L'ISLE-D'ABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 150 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EK256
Contenance5 735 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228423. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fondbonnière
Revenus
19 660 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
61%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence L'Isle-d'Abeau (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Abeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère5
Arrêts les plus proches
Collège DoisneauCars Région Isère226 m
Collège DoisneauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha226 m
Collège DoisneauAgence Ruban;Agence Ruban229 m
Collège DoisneauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha229 m
FondBonnièreAgence Ruban;Agence Ruban230 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+63,6% évolution globale
117 748 €prix moyen
2025
165 150 €
2 621 EUR/m² +50,7% Vente actuelle 2025
109 570 €
2 809 EUR/m² +31,5% 2025
83 320 €
4 385 EUR/m² +34,4% 2025
62 000 €
3 263 EUR/m² -46,1% 2025
115 000 €
4 107 EUR/m² -24,3% 2025
152 000 €
2 452 EUR/m² +38,2% 2024
110 000 €
2 821 EUR/m² -3,2% 2024
113 675 €
3 072 EUR/m² -21,6% 2024
145 000 €
2 302 EUR/m² +19,2% 2024
121 690 €
3 202 EUR/m² +1,5% 2024
119 900 €
3 155 EUR/m² -33,0% 2023
179 000 €
2 841 EUR/m² +47,3% 2023
121 490 €
3 115 EUR/m² +11,8% 2023
108 620 €
2 936 EUR/m² -13,1% 2023
125 000 €
3 205 EUR/m² -11,6% 2022
141 465 €
3 627 EUR/m² +25,0% 2022
113 200 €
2 903 EUR/m² -6,3% 2022
120 800 €
3 020 EUR/m² -36,1% 2022
189 000 €
3 000 EUR/m² +86,1% 2022
101 550 €
2 745 EUR/m² -23,0% 2022
131 820 €
3 563 EUR/m² +3,9% 2022
126 900 €
3 173 EUR/m² +6,6% 2022
119 000 €
3 051 EUR/m² +10,3% 2022
107 900 €
2 916 EUR/m² -36,5% 2021
170 000 €
2 698 EUR/m² +61,9% 2021
105 000 €
2 838 EUR/m² -37,9% 2021
169 000 €
2 683 EUR/m² +9,0% 2021
155 000 €
2 460 EUR/m² +54,2% 2021
100 500 €
2 513 EUR/m² +1,0% 2021
99 470 €
2 551 EUR/m² +7,8% 2021
92 250 €
4 855 EUR/m² -2,5% 2021
94 650 €
2 366 EUR/m² +5,3% 2021
89 900 €
2 305 EUR/m² -6,4% 2021
96 000 €
2 526 EUR/m² -32,1% 2020
141 300 €
2 279 EUR/m² -2,5% 2020
144 950 €
2 338 EUR/m² +145,7% 2020
59 000 €
3 105 EUR/m² -39,8% 2020
98 000 €
2 513 EUR/m² +55,6% 2020
63 000 €
3 316 EUR/m² -60,0% 2020
157 600 €
2 502 EUR/m² +72,1% 2020
91 600 €
2 349 EUR/m² -1,5% 2020
93 000 €
2 385 EUR/m² -32,8% 2020
138 400 €
2 197 EUR/m² +0,9% 2020
137 100 €
2 176 EUR/m² +52,9% 2020
89 650 €
2 359 EUR/m² -22,5% 2020
115 750 €
1 867 EUR/m² +26,6% 2020
91 400 €
2 405 EUR/m² -24,4% 2019
120 900 €
1 919 EUR/m² +34,3% 2019
90 000 €
2 432 EUR/m² -10,8% 2019
100 950 €
2 728 EUR/m²Biens comparables
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