BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 173 000 €

5 RUE DE L'ABBAYE 27260 CORMEILLES
Vendu le 25 novembre 2025
1 860 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain63 m²
Prix/m²1 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AC289
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15228103. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cormeilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 166 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Population active484
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cormeilles (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
219 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cormeilles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Place de GaulleNomad Car (Région Normandie)26 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+64,8% évolution globale
88 929 €prix moyen
2025
147 000 €
1 564 EUR/m² -15,0%
2025
173 000 €
1 860 EUR/m² +73,0% Vente actuelle
2025
100 000 €
2 000 EUR/m² +150,0%
2024
40 000 €
455 EUR/m² -73,3%
2023
150 000 €
1 596 EUR/m² +66,7%
2021
90 000 €
968 EUR/m² 0,0%
2020
90 000 €
1 800 EUR/m² +157,1%
2020
35 000 €
368 EUR/m² 0,0%
2019
35 000 €
700 EUR/m² -47,0%
2018
66 000 €
550 EUR/m² -18,5%
2017
81 000 €
1 246 EUR/m² -22,9%
2016
105 000 €
789 EUR/m² +275,0%
2015
28 000 €
500 EUR/m² -73,3%
2015
105 000 €
905 EUR/m²

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Commerces27 · 7 m
Sport/Loisirs12 · 45 m
Enseignement3 · 158 m
Tourisme1 · 239 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie149 m · Privé
Ecole
Ecole primaire A. Demangeon194 m · Public
Collège
Collège Europe366 m · Public

Permis de construire Commune de CORMEILLES

34permis récents
56logements autorisés
3 329 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement144 m²1