UN APPARTEMENT 2 pièces — 94 000 €

813 RUE CHARLES DE GAULLE 76640 TERRES-DE-CAUX
Vendu le 27 novembre 2025
2 089 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 138 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AE143
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227842. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Terres-de-Caux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 972
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Terres-de-Caux (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
357 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
332 observations
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terres-de-Caux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain01/04/2015 - 28/06/2016

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

Arrêts les plus proches

MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo93 m
FAUVILLE-EN-CAUX - MairieNomad Car (Région Normandie)98 m
FAUVILLE-EN-CAUX - Cœur de CauxNomad Car (Région Normandie)837 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-21,7% évolution globale
116 864 €prix moyen
2025
94 000 €
2 089 EUR/m² -18,6% Vente actuelle
2023
115 500 €
2 625 EUR/m² +31,3%
2021
88 000 €
1 956 EUR/m² -38,9%
2020
144 000 €
2 087 EUR/m² +17,6%
2017
122 500 €
2 450 EUR/m² -18,9%
2017
151 000 €
2 013 EUR/m² +53,3%
2017
98 500 €
2 239 EUR/m² -29,6%
2016
140 000 €
2 154 EUR/m² +25,0%
2015
112 000 €
2 154 EUR/m² +12,0%
2015
100 000 €
1 887 EUR/m² -16,7%
2015
120 000 €
2 400 EUR/m²

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Enseignement7 · 163 m
Tourisme1 · 181 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis183 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel218 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Loup Chrétien347 m · Public
Collège
Collège François Villon792 m · Public

Permis de construire Commune de TERRES-DE-CAUX

142permis récents
239logements autorisés
23 236 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

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