ACTIVITE — 400 000 €

510 AV LOYS LABEQUE 40550 LEON
Vendu le 17 décembre 2025
1 023 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface391 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 600 m²
Prix/m²1 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 281 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AB970
Contenance1 479 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro970

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227799. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Léon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
14%Cadres
Population active826
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�on (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
15,20%
Loyer estimé : 5 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Léon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1999 - 07/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m
🚗
Départementale D652ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m
🚗
Départementale D652ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
1 023 EUR/m²Vente actuelle

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