UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 000 €
12 RUE SAINT SYMPHORIEN 21700 NUITS-SAINT-GEORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AL202
Contenance3 047 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227706. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 288 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Côte
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Nuits-Saint-Georges (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuits-Saint-Georges
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+38,5% évolution globale
50 444 €prix moyen
2025
63 000 €
2 100 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2025
68 000 €
1 700 EUR/m² +13,3% 2025
60 000 €
1 500 EUR/m² -7,7% 2024
65 000 €
2 167 EUR/m² +35,4% 2023
48 000 €
1 600 EUR/m² -5,0% 2023
50 500 €
1 683 EUR/m² +32,9% 2023
38 000 €
1 267 EUR/m² -39,4% 2022
62 720 €
2 091 EUR/m² +10,0% 2022
57 000 €
1 900 EUR/m² -20,3% 2022
71 500 €
1 788 EUR/m² +52,1% 2021
47 000 €
1 567 EUR/m² +23,7% 2021
38 000 €
1 267 EUR/m² -15,6% 2021
45 000 €
1 500 EUR/m² -32,8% 2021
67 000 €
1 675 EUR/m² +76,3% 2020
38 000 €
1 267 EUR/m² -5,5% 2020
40 200 €
1 340 EUR/m² -7,6% 2019
43 500 €
1 450 EUR/m² -34,1% 2019
66 000 €
1 650 EUR/m² +73,7% 2019
38 000 €
1 267 EUR/m² -5,0% 2019
40 000 €
1 333 EUR/m² -20,0% 2018
50 000 €
1 667 EUR/m² +29,9% 2018
38 500 €
1 283 EUR/m² -30,0% 2018
55 000 €
1 375 EUR/m² +37,5% 2017
40 000 €
1 111 EUR/m² -9,1% 2016
44 000 €
1 467 EUR/m² -9,3% 2016
48 500 €
1 213 EUR/m² +9,0% 2015
44 500 €
1 483 EUR/m² -2,2% 2014
45 500 €
1 517 EUR/m²Biens comparables
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