ACTIVITE — 115 000 €

9001 RUE DE KERLEBERT 56530 QUEVEN
Vendu le 27 novembre 2025
5 750 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface20 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 89 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
21%

Données cadastrales

Référence parcelle BC127
Contenance6 200 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227681. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Golf

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Qu�ven (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 259 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quéven

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

IZILO21
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21

Arrêts les plus proches

Bel AirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla280 m
Bel AirIZILO280 m
Bel AirIZILO290 m
Bel AirSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla290 m
Collège KerbellecIZILO371 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
681 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-11,8% évolution globale
124 077 €prix moyen
2025
115 000 €
5 476 EUR/m² 0,0%
2025
115 000 €
5 750 EUR/m² -8,0% Vente actuelle
2025
125 000 €
5 208 EUR/m² 0,0%
2025
125 000 €
5 952 EUR/m² +1,1%
2021
123 668 €
6 183 EUR/m² +12,7%
2019
109 689 €
2 438 EUR/m² -2,1%
2019
112 000 €
5 333 EUR/m² +0,9%
2018
111 000 €
5 286 EUR/m² -1,5%
2018
112 700 €
2 504 EUR/m² +7,3%
2017
105 000 €
5 250 EUR/m² -16,7%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
-3,4%
2016
130 440 €
+3,5%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
-3,2%
2016
130 140 €
+3,3%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
-3,4%
2016
130 440 €
+3,5%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
0,0%
2016
126 000 €
+20,0%
2015
105 000 €
-19,5%
2015
130 440 €
+3,5%
2015
126 000 €
-3,4%
2015
130 440 €
+3,5%
2015
126 000 €
0,0%
2015
126 000 €
0,0%
2015
126 000 €
0,0%
2015
126 000 €
0,0%
2015
126 000 €
0,0%
2015
126 000 €
-3,4%
2015
130 440 €
+3,5%
2015
126 000 €
-3,4%
2015
130 440 €

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Enseignement5 · 304 m

Écoles (8)

Collège
Collège Joseph Kerbellec289 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec358 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph747 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Anatole France960 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France960 m · Public

Permis de construire Commune de QUEVEN

368permis récents
965logements autorisés
75 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

30 logements1 872 m²1
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1 logement123 m²1