UNE DEPENDANCE — 15 000 €

63 RUE HENRI LANGLOIS 93700 DRANCY
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 218 kWh/m²/an
EGES
 52 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BR267
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227499. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Mare 2

Revenus

21 130 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
13%Cadres
Population active973
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Drancy (2025)

🏢Appartementbonne
18,8 EUR/m²/mois
15,423,0 EUR/m²
4154 observations
🏠Maisonbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,424,6 EUR/m²
330 observations

Risques naturels et technologiques Drancy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/06/1996 - 31/12/1997

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Collège LibertéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Collège LibertéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
CerisiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
CerisiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie237 m
CerisiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-85,7% évolution globale
143 647 €prix moyen
2025
15 000 €
-90,0% Vente actuelle
2025
150 000 €
2 885 EUR/m² -29,6%
2025
213 000 €
3 381 EUR/m² +3,9%
2024
205 000 €
3 254 EUR/m² +17,1%
2023
175 000 €
3 365 EUR/m² -25,5%
2023
235 000 €
3 730 EUR/m² +74,1%
2022
135 000 €
4 821 EUR/m² -4,3%
2022
141 000 €
2 712 EUR/m² +15,6%
2021
122 000 €
4 519 EUR/m² -22,8%
2021
158 000 €
3 038 EUR/m² -10,7%
2020
177 000 €
2 810 EUR/m² +86,3%
2019
95 000 €
3 393 EUR/m² -10,4%
2017
106 000 €
3 212 EUR/m² +1,0%
2016
105 000 €
3 889 EUR/m² -34,4%
2016
160 000 €
2 540 EUR/m² +10,3%
2015
145 000 €
2 302 EUR/m² +38,1%
2014
105 000 €
3 889 EUR/m²

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Équipements (2265)

Services publics1378 · 20 m
Transports383 · 160 m
Santé258 · 158 m
Commerces173 · 142 m
Sport/Loisirs42 · 155 m
Enseignement26 · 69 m
Tourisme5 · 527 m

Écoles (10)

Collège
Collège Liberté69 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry153 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry206 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin226 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin274 m · Public

Permis de construire Commune de DRANCY

533permis récents
5 504logements autorisés
344 631 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement72 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement211 m²1