DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 9 000 €

22 RUE CHARLES MAGNIN 39110 SALINS LES BAINS
Vendu le 13 novembre 2025
72 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain205 m²
Prix/m²72 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN195
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227421. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salins-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Population active933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salins-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
666 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
148,17%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salins-les-Bains

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 20/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RESEAU 396

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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m
🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-13,3% évolution globale
50 500 €prix moyen
2025
39 000 €
361 EUR/m² +333,3%
2025
9 000 €
72 EUR/m² -80,0% Vente actuelle
2025
45 000 €
292 EUR/m² -60,7%
2022
114 500 €
806 EUR/m² +154,4%
2018
45 000 €
489 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SALINS LES BAINS

30permis récents
75logements autorisés
4 219 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

17 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement120 m²1