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Vendu 118 500 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain204 m²

Prix/m²1 463 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA57

Contenance204 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227303. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 687 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vibrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

282 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Vibrac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,19,7 EUR/m²

6,32%

Loyer estimé : 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vibrac

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

176 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

118 500 €prix moyen

2025

118 500 €

1 463 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 687 EUR/m²1.4 km2025

67 m²

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics7 · 61 m

Enseignement1 · 205 m

Tourisme1 · 394 m

Permis de construire Commune de VIBRAC

28permis récents

29logements autorisés

3 059 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements240 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement141 m²1

Permis de construire janv. 2024