Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain542 m²

Prix/m²1 725 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI320

Contenance397 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227294. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 567 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charmé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

336 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charm� (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,514,3 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,89,2 EUR/m²

5,05%

Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charmé

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

CHARME-POSTE RD736Cars Régionaux 16 - Charente125 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 70 dBLn 62 dB

498 m

🚗

Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

98 m

🚗

Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

98 m

🚗

Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

154 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

96 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+46,7% évolution globale

127 900 €prix moyen

2025

157 000 €

1 725 EUR/m² -6,3% Vente actuelle

2022

167 600 €

1 140 EUR/m² +109,5%

2020

80 000 €

544 EUR/m² -25,2%

2018

107 000 €

1 176 EUR/m²

Biens comparables

77%

UNE MAISON · 4p

163 000 €

1 567 EUR/m²489 m2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics6 · 107 m

Sport/Loisirs2 · 363 m

Commerces1 · 212 m

Enseignement1 · 567 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire les Hirondelles566 m · Public

Permis de construire Commune de CHARME

8permis récents

14logements autorisés

1 540 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

4 logements383 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement28 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement156 m²1

Permis de construire juil. 2015

1 logement281 m²1

Declaration prealable juin 2015

1 logement65 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €