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Vendu 48 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain262 m²

Prix/m²1 371 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

256 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AO9

Contenance262 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227275. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ruffec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 353 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

5%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,0%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Ruffec (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,411,6 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,4 EUR/m²

6,57%

Loyer estimé : 263 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruffec

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

RuffecSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault323 m

RUFFEC-LEP LOUISE MICHELCars Régionaux 16 - Charente454 m

RUFFEC-LEP et COLLEGE Parking ABCars Régionaux 16 - Charente454 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)