UNE MAISON 7 pièces — 412 150 €
2 DOUILLARD 33540 SAINT-LAURENT-DU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 150 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface206 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 647 m²
Prix/m²2 001 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC83
Contenance1 907 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227109. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D123E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D123E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D123E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D123E14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,8% évolution globale
358 965 €prix moyen
2025
412 150 €
2 001 EUR/m² +34,8% Vente actuelle 2016
305 780 €
3 058 EUR/m²Biens comparables
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