UNE MAISON 2 pièces — 36 000 €

5026 B LE BOURG 17150 SAINT-MARTIAL-DE-MIRAMBEAU
Vendu le 21 mars 2025
387 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 36 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 807 m²
Prix/m²387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI60
Contenance912 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227012. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 918 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -79,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martial-de-Mirambeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
0%Cadres
Population active144
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martial-de-Mirambeau (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
25,45%
Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martial-de-Mirambeau

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
490 m
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
492 m
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
502 m
🚗
Départementale D254E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D254E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
36 000 €prix moyen
2025
36 000 €
387 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 2p
163 000 €
1 918 EUR/m²988 m2024
85 m²
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