UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €
7 RUE PERARD 62630 CORMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 428 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA16
Contenance2 855 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226355. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 149 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +132,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cormont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cormont (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,315,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
CORMONT - Le Bout du Haut - F AbriRHDF-62-SCO485 m
CORMONT - Le Bout du HautRHDF-62-SCO488 m
CORMONT - Le Bout du Haut - AbriRHDF-62-SCO488 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
89 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
110 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+177,8% évolution globale
272 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 667 EUR/m² +177,8% Vente actuelle 2022
144 000 €
960 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de la Vallée de la Dordonne RPI 1071.5 km · Public
Permis de construire Commune de CORMONT
8permis récents
8logements autorisés
1 249 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2017
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2015
1
1 logement158 m²1