UN APPARTEMENT 2 pièces — 116 100 €
1 RUE DE KERANDISTRO 29930 PONT-AVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 100 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD228
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226078. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pont-Aven
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pont-Aven (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Aven
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/2014 - 12/02/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
RATP DEV7
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)5
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
Pont-Aven gareRATP DEV198 m
gareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla198 m
gareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla203 m
Pont-Aven gareRATP DEV203 m
GareRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)203 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+61,3% évolution globale
99 150 €prix moyen
2025
116 100 €
2 700 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2025
106 400 €
3 040 EUR/m² -11,3% 2025
120 000 €
2 222 EUR/m² +47,7% 2020
81 250 €
1 890 EUR/m² +12,8% 2018
72 000 €
1 075 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (121)
Commerces37 · 84 m
Services publics35 · 107 m
Santé31 · 186 m
Sport/Loisirs13 · 194 m
Tourisme4 · 171 m
Transports1 · 638 m
Écoles (2)
Collège
Collège Penanroz1.1 km · Public
Collège
Collège Abbes Tanguy1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de PONT-AVEN
149permis récents
198logements autorisés
17 581 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement71 m²1