UNE DEPENDANCE — 8 000 €

LES ESCUDIERS 83260 LA CRAU
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain12 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 116 kWh/m²/an
CGES
 22 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AD946
Contenance12 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro946

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225942. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

24 130 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

4 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Population active1 880
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Crau (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,620,1 EUR/m²
1289 observations
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,422,2 EUR/m²
316 observations

Risques naturels et technologiques La Crau

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron30
ZOU ! Proximité10
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Les FaurysZOU ! Proximité298 m
Les FaurysZOU ! Proximité301 m
Cimetière (La Crau)Réseau Mistral;Téléphérique Faron339 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D554BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Départementale D554BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-94,7% évolution globale
166 830 €prix moyen
2025
8 000 €
-97,7% Vente actuelle
2021
341 300 €
3 593 EUR/m² +125,7%
2014
151 190 €
4 725 EUR/m²

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