BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 223 130 €

1202 RTE DE WYLDER 59380 QUAEDYPRE
Vendu le 16 juillet 2025
1 665 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain882 m²
Prix/m²1 665 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 189 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle D928
Contenance863 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro928

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225468. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quaëdypre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Population active555
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Qua�dypre (2025)

🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 1 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quaëdypre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2012 - 21/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

QUAEDYPRE - Witte StraeteRHDF-59-P1579 m
QUAEDYPRE - Witte StraeteRHDF-59-P1579 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
205 m
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
220 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
223 130 €prix moyen
2025
223 130 €
1 665 EUR/m²Vente actuelle

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1

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1

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