UN APPARTEMENT 1 pièce — 27 000 €

13 RUE DU BOURG 21000 DIJON
Vendu le 13 février 2025
1 421 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 152 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BP277
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225019. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -61,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cordeliers

Revenus

24 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
31%Cadres
Population active1 401
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dijon (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
51194 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
1228 observations
📈Rendement locatif brut
11,26%
Loyer estimé : 253 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dijon

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON49
RESEAU 391

Arrêts les plus proches

Notre DameKEOLIS DIJON146 m
Notre DameKEOLIS DIJON181 m
RoussinKEOLIS DIJON190 m
GrangierKEOLIS DIJON195 m
Beaux ArtsKEOLIS DIJON197 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
511 m
🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m
🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m
🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-35,5% évolution globale
111 396 €prix moyen
2025
40 000 €
1 538 EUR/m² +48,1%
2025
27 000 €
1 421 EUR/m² -82,0% Vente actuelle
2023
150 000 €
746 EUR/m² -64,3%
2022
420 000 €
2 937 EUR/m² +278,4%
2022
111 000 €
2 176 EUR/m² +59,9%
2021
69 440 €
588 EUR/m² +12,0%
2018
62 000 €
2 583 EUR/m² +1,4%
2014
61 120 €
2 547 EUR/m² -1,4%
2014
62 000 €
1 550 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
80 000 €
4 000 EUR/m²267 m2025
20 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
65 000 €
3 250 EUR/m²284 m2025
20 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
67 000 €
3 722 EUR/m²150 m2025
18 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DIJON

917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

13 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements190 m²1