BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 135 000 €

5 RTE DE SAINT MARTIN 87890 JOUAC
Vendu le 27 octobre 2025
302 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 27 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface447 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 992 m²
Prix/m²302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
CGES
 27 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AB179
Contenance1 160 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224926. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jouac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active46
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jouac (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,7 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
31,03%
Loyer estimé : 3 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jouac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+110,9% évolution globale
99 500 €prix moyen
2025
135 000 €
302 EUR/m² +110,9% Vente actuelle
2018
64 000 €
143 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de JOUAC

2permis récents
2logements autorisés
35 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2019

3

1 logement35 m²1
Permis de construire déc. 2015

2

1 logement1